9 / 70
LJ Specificke podminky vyuziti:
- lokalita je urcena pro zastavbu pfevazne nizkopodlaznimi objekty rodinneho bydleni
- nova zastavba musi svym architektonickym fesenim a celkovym objemem zastaveni
respektovat mefitko a kontext okolni zastavby
3.4. System sidein i zelene
Zeleh je urcitym podilem zastoupena v kazde plose s rozdilnym vyuzitim. Podstatny vyznam
pro sideini strukturu obce maji vymezene plochy zelene, ktere jsou nezastavitelne a svym
rozsahem mohou pozitivne ovlivnit mikroklima sveho okolf a soucasne poskytuji prostfedi pro
relaxaci obyvatel obce.
zelei i vefeinvch prostranstvi
Navrh feseni stabilizuje plochy vefejne zelene, kter£ je ve vlastnim sidle reprezentovana
v prostor u navsi, skupinam i stromu na mensic h plochach , soliternim i dfevinami . K ochranS na
vyhlaseni za pamatny strom (PS) isou navrzeny 2 lipy u Cholinskeho Dvorku a jlva pri
Cholince v mistn i casti Chaloupky.
Vysadba a regenerace stromofadi podel silnic III. tffdy i podel zeleznice je zadouci. Krome
estetick^ funkce pfispiva stromofadi take ke snizeni negativnich ucinku z dopravy na okolni
zastavbu i krajinu (emise, hluk, vibrace).
Vefejna zeleh bude tez soucasti novych vefejnych prostranstvi zejmena v obytnych lokalitach
e. Z1,Z2aZ4 .
zelen soukroma a vyhrazena
obytna zelef i
Navrh UP nefeSi podrobne obytnou zeleh, ktera je soucasti ploch individualnih o bydleni . Je
vsak ucelne, aby nedochazelo k radikalnimu snizovani stavajicic h ploch zelene ve prospech
nov6 vystavby.
uzitkova zeleh
Individualni uzitkova zeleh zahrnuje zejmena plochy zahrad a zahumenku, ktere se nachazeji
v prim e navaznost i na zastaven e plochy v obci. Tato zelen tvorf dulezit y pfechodn y prvek
mezi urbanizovanymi plochami a velkovyrobne obhospodarovanou hospodafskou pudou.
Uzitkov^ zeleh plni i dulezitou krajinotvornou funkci, pusobi priznive pfi tvorbe zivotniho
prostfedi , proto je tfeba ji v co nejvets i mif e zachovat .
4. KONCEPCE VEREJNE INFRASTRUKTURY, VCETNE PODMINEK PRO JEJI
UMISTOVANI
4.1. Koncepce dopravy
Stavajic i dopravn i skelet zustane zachovan, zajist'uje pfimefenou dopravn i obsluhu uzemi .
Na uzemi obce je zastoupena silnicni i zeleznicni doprava.
4.1.1. Silnicni doprava
Zakladn f komunikacn i os u feseneh o uzem i tvoff silnic e ill/373 2 Litove l - Cholin a - Senick a
probihajici ve smeru od severu k jihu, ktera zajist'uje napojeni obce na nadfazenou silnicn i sit.
Prochazi stfedem obce a na ni jsou napojeny obsluzne komunikace slou2tct pro obsluhu
samotneh o uzem i obce. V kratkem useku stejnou funkc i zajist'uj e i silnic e HI/3736, ktera
spojuje patefni komunikaci sezastavkou CD. Obe silnice zaroveh slouzi pro pfimou obsluhu
pfilehlych objektu a vzhledem k jejich kategorii slouzi i k parkovani vozidel.
Poloha obou t^chto komunikaci je v obci stabilizovana, mimo obec je navrzena v jizn i casti
uzemi uprava smeroveho obtouku na sil.HI/3732.